- Cobertura Completa
- Equipo de Expertos
- Gestión de Reclamaciones
- Todo en una plataforma digital
Seguro Decenal Protege al promotor, constructor y propietarios frente a daños estructurales en el edificio durante 10 años tras la finalización de la obra.
Este seguro protege a los propietarios, compradores y promotores frente a posibles costes de reparación ocasionados por fallos en la cimentación, estructura o elementos portantes, garantizando así la seguridad del inmueble y el cumplimiento de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
Contar con un seguro Decenal aporta confianza a los compradores, facilita la financiación bancaria y asegura una respuesta profesional ante cualquier eventualidad estructural durante los 10 años posteriores a la entrega de la obra.
Coberturas destacadas
- Indemnización o reparación de los daños materiales al comprador
- Daños materiales ocasionados a la urbanización
- Daños materiales causados al edificio
- Costes de reparación y refuerzo
- Gastos de desescombro y salvamento
Información detallada
- ¿PARA QUIÉN?
El Seguro Decenal está dirigido a promotores y constructores de edificaciones residenciales que vayan a ser vendidas a terceros. También beneficia a compradores, propietarios e incluso a entidades financieras que exigen esta garantía para la concesión de hipotecas.
El tomador de la póliza suele ser el promotor de la obra, aunque también puede ser el constructor en determinados casos.
- ¿POR QUÉ?
Porque la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) obliga a contratar este seguro para edificaciones residenciales destinadas a la venta.
Porque protege frente a defectos estructurales graves que puedan comprometer la estabilidad del edificio durante los 10 años posteriores a la finalización de la obra.
Porque es una garantía de confianza para los compradores y facilita la financiación del proyecto por parte de bancos e inversores.
- COBERTURAS
- ✔ Indemnización o reparación de los daños materiales al comprador
Cubre los daños materiales ocasionados por vicios ocultos de origen estructural que afecten al inmueble, ofreciendo al comprador la reparación o una indemnización económica por los perjuicios sufridos.
- ✔ Daños materiales ocasionados a la urbanización
Incluye los daños estructurales sufridos por los elementos comunes de urbanización vinculados al edificio, como accesos, muros de contención o instalaciones compartidas.
- ✔ Daños materiales causados al edificio
Garantiza la reparación de daños materiales que afecten a la estabilidad, solidez o seguridad estructural del edificio, como grietas, hundimientos o desplazamientos en elementos portantes.
- ✔ Costes de reparación y refuerzo
Cubre los costes necesarios para reparar o reforzar los elementos constructivos afectados por los defectos estructurales, incluyendo mano de obra, materiales y dirección técnica de obra.
- ✔ Gastos de desescombro y salvamento
Incluye los gastos derivados de la demolición, retirada de escombros y salvamento de materiales afectados por los daños cubiertos, necesarios para ejecutar la reparación estructural.
- CASO REAL
Un comprador detecta grietas importantes en la estructura del edificio tres años después de su entrega. Un informe técnico concluye que se trata de un fallo en la cimentación debido a una mala ejecución durante la obra.
Gracias al Seguro Decenal, los costes de reparación, refuerzo y desescombro son cubiertos por la aseguradora, evitando perjuicios económicos tanto al promotor como al nuevo propietario.